Lorsque l’on entame le processus de vente d’un bien immobilier, il faut tenir compte d’une multitude de facteurs pour mener à bien cette tâche. Il y a des aspects évidents et d’autres qui le sont moins, mais il faut se baser sur quelques clés et avoir certaines notions de la réalité du marché immobilier.
Points essentiels pour rendre une maison attrayante
– Étudier les coûts qu’entraînera la vente du bien : il est nécessaire de prendre en compte tous les coûts dérivés de la vente du bien : le coût des améliorations à apporter, l’annulation de l’hypothèque ou les impôts. C’est la seule façon d’établir un prix ajusté pour ne pas perdre d’argent.
– Fixer le prix de vente du bien de manière réaliste : pour fixer un prix, il est essentiel de connaître l’état du marché immobilier dans la région. Il ne sert à rien d’évaluer un bien trop cher et il n’est pas non plus souhaitable de fixer une valeur bien inférieure au prix du marché.
– Nettoyer et ranger la maison : Cela semble évident, mais parfois nous ne prêtons pas suffisamment attention à la première impression. Cela vaut la peine de faire l’effort de garder le bien impeccable pendant le processus de visite, car c’est une garantie d’intérêt de la part des acheteurs.
– Éliminez les détails personnels et redécorez avec goût : plus la maison est impersonnelle, plus les acheteurs potentiels pourront s’y imaginer. Conserver les photos de famille et placer des objets décoratifs élégants et neutres est essentiel pour la vente du bien.
– Profiter des visites : il y a toujours des moments où une maison est à son meilleur, avec la meilleure lumière naturelle et l’absence de bruit. Il faut être attentif à ces moments et favoriser les visites à ces heures de la journée.
En tenant compte de ces simples mesures, vous obtiendrez une vente beaucoup plus rapide sans diminuer le prix initial. Qu’attendez-vous pour mettre en pratique ces simples astuces ? Essayez-les et faites-nous part de votre expérience.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)