Lorsqu’il s’agit de mettre notre maison en vente, nous aspirons à conclure l’opération rapidement et de manière bénéfique. Cependant, il est possible que notre maison ne soit pas prête pour la vente parfaite car elle n’a pas subi de processus de marketing immobilier. Mais que signifie cela ? En gros, nous donnerions aux acheteurs potentiels les excuses parfaites pour demander une baisse du prix de vente.
Dans ce processus, contacter un agent immobilier peut nous donner la clé pour vendre notre bien de la meilleure façon possible. Et c’est là qu’intervient le home staging. Fondamentalement, avec cette technique, nous allons donner au bien immobilier sa meilleure version pour le vendre dans les plus brefs délais et au meilleur prix. Son objectif est de le rendre attractif pour le plus grand nombre d’acheteurs.
Une étude réalisée par l’Asociación de Home Staging España (AHSE) basée sur 353 projets nous montre qu’en créant ce nouvel espace, il est possible de vendre environ 8 fois plus rapidement que la moyenne nationale. De même, cela permet également d’éviter de baisser le prix de vente et de réduire ce taux de négociation en augmentant le prix de vente de 2,8 %. Et comment est-ce possible ? En partant du principe qu’un bien bien présenté se vend beaucoup plus rapidement. Décorer et meubler le bien de manière neutre et dépersonnalisée avec des combinaisons d’objets et de meubles réels peut nous mener au succès.
De même, bien que nous comprenions qu’il n’est pas facile d’investir dans un appartement à vendre, un logement meublé et décoré apporte toujours de l’attractivité et du confort. En utilisant le home staging, on pourrait parler d’un investissement entre 1 000 € et 2 000 €, un chiffre loin de la réduction du prix de vente que peut proposer l’acheteur ou du déboursement que suppose l’achat de meubles neufs pour la vente.
En résumé, les résultats sont toujours positifs en termes de temps, d’investissement et de vente. Bien présenter le bien signifie vendre rapidement et bien, en lui ajoutant de la valeur et en réduisant la négociation du prix final grâce au home staging. Chez jaHOUSE Altea, nous vous conseillons sur cette technique pour préparer le bien que vous souhaitez vendre et lui donner cette touche spéciale et attrayante qui assurera la vente. N’hésitez pas à nous contacter.